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Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

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Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Alex_Villarreal el Miér Nov 17, 2010 3:14 pm

Hola a todos:

Una amiga me comenta lo siguiente, y lo dejo a su disposición para ver si alguien puede responder:

Ella tiene varios meses que dejó de pagar tarjetas de crédito bancarias, pero aún sigue al corriente con algunas comerciales. Ya le han llamado bastante, cartas e inclusive la han visitado al domicilio particular.

Acaba de sacar una casa por infonavit y la pregunta que ella tienes es: ¿se la pueden quitar?
¿se la pueden embargar? Tiene que hacer algo para evitarlo? O de plano no le pueden hacer nada a su nueva casa?

Gracias!!!!!

Desde Monterrey, NL
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Claudia el Miér Nov 17, 2010 3:29 pm

Hola Alex, que tal
Hasta donde yo se, no le pueden hacer nada sobre la casa , ya que apenas la sacó y aun pertenece al INFONAVIT, espero que alguien con mas experiencia en este asunto te pueda orientar mejor al respecto.
Sobre las cartas que le envian los despachos, no queda otra que tomarlo con calma y no estresarse , ya habrá dinero para pagar lo justo al banco.
Saludos y buena tarde...
TDC
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Pakfak66 el Miér Nov 17, 2010 4:06 pm

Buenas Tardes Alex : Mira, con respecto a tu pregunta, te puedo comentar lo siguiente:
La casa que habita tu amiga, es propiedad del Infonavit en tanto no la acabe de liquidar, por lo que en este caso no es embargable, puesto que no es de ella, está hipotecada en favor del instituto, y en el supuesto caso de que ya fuera de su propiedad, entonces tampoco porque es parte del patrimonio familiar, el cual no es embargable.
Claro que los despapinches pueden decir que su vivienda está en riesgo, pero ya sabemos que sólo son una de sus tantas mentiras que estos monos inventan con el fin de espantar al deudor y que este salga corriendo a vender su alma al diablo para que pague.....
Recuerda, los despachos NO TIENEN LA CAPACIDAD LEGAL PARA HACER NADA, COMO NO SEA ESTAR JOROBANDO POR TELEFONO Y ALGUNA QUE OTRA VISITA DOMICILIARIA......Pero en este caso, simplemente no se está obligado a abrir o a recibir nada, si quieren dejar sus papeles sin valor alguno, que lo hagan , PERO NADA DE FIRMAR ALGO,...si no quieren pues que se los lleven de regreso.....Mientras hay que ver la forma de ir ahorrando lo que se pueda, porque en unos meses más empezarán los descuentos, y ojalá que tu amiga pueda tomarlos para ir desahogando un poquito sus deudas......Si no fuera posible, no te preocupes, recuerda, NO PASA NADA, tu tranquilo, tranquiliza a tu amiga, y de ser posible invítala a que nos lea para que cualquier duda que tenga, por pequeña que esta pueda ser, nos la postee, y cualquiera de nosotros le podrá contestar.....Somos un Bonche.....Recibe un Cordial Saludo.....

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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  erikayf el Miér Nov 17, 2010 4:09 pm

Coincido completamente con la respuesta de mis compañeros
SALUDOS!!!!!!! :rob: TDC
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Alex_Villarreal el Jue Nov 18, 2010 4:58 pm

gracias a todos...

ya le di la respuesta a mi amiga... y de hecho ella es la que me pasó el link de este foro.. pero ella por su trabajo no se puede meter a la página de este foro.

Ella me comenta lo siguiente a ver si me pueden decir algo al respecto:


En contrato que se firma con el infonavit viene una cláusula que dice que puede darse un vencimiento adelantado del crédito cuando… el bien sea embargado por un acreedor…
Por otro lado, para que un bien sea considerado patrimonio familiar debe realizarse un trámite notarial, y los bienes que se declaren patrimonio familiar no deben sobrepasar de cierta cantidad, que al día de hoy es aproximadamente 450 mil
Alguien de ustedes ha recibido una demanda?
Alguien debe mas de 500 mil pesos?

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Salut

Mensaje  Banshee el Jue Nov 18, 2010 8:01 pm

Hasta donde sabemos, no hay una sola demanda por TDC (Crédito PYME aparte) y si no hay demanda, no hay juicio, no hay sentencia y, por lo tanto, no hay embargo...

Mmmm voy a leer las escrituras de mi casa porque hasta donde sabía el INFONAVIT mantiene la propiedad del inmueble y por esa razón no podría ser embargado...ya que no es de tu propiedad realmente...

Esperemos a ver si hay alguien con más experiencia en el tema...

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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  LIC. MANOLO LOZANO el Vie Nov 19, 2010 2:17 pm


Si se puede gravar una propiedad aùn estando vigente el crèdito hipotecario sobre la misma, pero no es sencillo o conveniente trabar el embargo por el tiempo a transcurrir. El acreedor obtendrìa absolutamente nada con ello... Jamàs tendrà la posesiòn fisica y legal, mientras se encuentre el inmueble a favor de un primer acreedor (infonavit)... Hay màs sobre èste tema, lo primero, ya lo mencionè

Ahora, en casì todos los contratos hipotecarios, existe una clausula que protege al otorgante del crèdito y permite cancelar anticipadamente el mismo, si se demuestra que existe o se ordenò otro gravamen sobre el inmueble.

No es viable para un segundo acreedor el intentar èsta acciòn.


Gracias.

LIC. MANOLO LOZANO
Lic. en Derecho
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Trigo el Dom Nov 21, 2010 1:21 pm

Alex, abundando sobre la parte final de tu mensaje más reciente, te comento que NO, yo no he recibido demanda alguna ni conozco caso alguno comprobado de deudor que haya sido demandado ante un juzgado por un adeudo en tarjeta de crédito. Como bien dice Diana (hola, hola, hola) sobre otro tipo de créditos sí se sabe que existen procesos judiciales en curso o sentenciados.

Sobre los montos de adeudos, pssss hay de todo, yo he conocido a lo largo de dos años y medio de intercambiar información en internet, casos de personas que nos dicen tienen adeudos incluso superiores al millón de pesos. En mi mundo real también he sabido de gente que ha acumulado adeudos muy altos, sobre todo amigos con ingresos también muy altos que, de la noche a la mañana, se ven en medio del derrumbe del esquema de consumo catastrófico de las tarjetas de crédito. No, estos amigos tampoco han sido demandados y han ido pagando sus tarjetas, poco a poco y con descuentos.

Tampoco sé de nadie a quien le hayan embargado la casa por adeudos con las tarjetas de crédito. Lo que sí hemos leído son testimonios de deudores acosados que han vendido sus propiedades para quitarse de encima el martirio y la tortura sicológica de los cobroncillos. Algo completamente innecesario y nada recomendable, perder el patrimonio para calmar a los usureros, cuando finalmente puede uno aguantar, ahorrar, negociar de preferencia directamente con los bancos, e ir liquidando poco a poco, en condiciones dignas -sin las apestosas regañizas de los cobroncillos- y cierta -sin caer en las trampas de los despachillos.

Va que va.

Trigo




Trigo
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Don trigo soy su Fans

Mensaje  Banshee el Lun Nov 22, 2010 3:39 pm

Don Trigo soy su Fans cinco
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Claudia el Mar Nov 23, 2010 2:07 pm

Hola Lic. Lozano, gusto en saludarlo
Gracias por su valiosa asesoria, siempre es importante contar con información veraz.
:drunk:
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

Mensaje  Trigo el Vie Nov 26, 2010 2:07 am

La Diana, como ando re loco no había leído tu mensaje. Sípi, somos de nuestro club de fans, yo disfruto muchísimo tus mensajes, ahora mismo acabo de leer a tu jefe respondiendo en frgrancegs una llamada de Bananezzzz... Jajaja, me lo imagino muy compuesto y muy enojado esperando que el cobroncillo al otro lado de la lìnea, se comporte, por lo menos, con la dignidad de Voltaire.

No, creo que no... tons por lo menos con la parsimonia de Edith Piaff... Ups, tampoco, pido mucho. Tons con la enjundia de BBardot... Tampoco. Chale. Ps nel, sería un oferentillo de tarjetillas pre-amafiadas. Y lo mando al infierno de la tiranía...

Bien: Allons enfants de la Patriiiiiieeeee, le jour de glorie, et arriveeeeee

Salut,

Trigo

Trigo
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Salut Don Trigo

Mensaje  Banshee el Vie Nov 26, 2010 7:41 am

Si...la Revolución Francesa en contra de las TDC Mexicanas acaba de empezar JAJAJAJAJAJJA¡

Vive LA France¡
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Re: Deuda con Tarjetas de credito y casa infonavit...

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